Trong quá trình thuê nhà để sinh sống, học tập hoặc làm việc, nhiều người thắc mắc đăng ký tạm trú cho người thuê nhà có bắt buộc không, ai là người thực hiện và thủ tục như thế nào cho đúng quy định pháp luật. Việc đăng ký tạm trú cho người thuê nhà không chỉ là nghĩa vụ pháp lý mà còn giúp người thuê bảo đảm quyền lợi khi thực hiện các thủ tục hành chính. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết quy định pháp luật và hướng dẫn cụ thể thủ tục đăng ký tạm trú hiện hành.
>>> Xem thêm: Tất cả những gì bạn cần cho một buổi công chứng gọn nhẹ, tiết kiệm thời gian đều được tổng hợp đầy đủ tại đây.
1. Đăng ký tạm trú cho người thuê nhà có bắt buộc không?
Theo Luật Cư trú năm 2020, tạm trú là việc công dân sinh sống tại một địa điểm ngoài nơi thường trú từ 30 ngày trở lên.
Căn cứ Điều 27 Luật Cư trú 2020, công dân có trách nhiệm:
Thực hiện đăng ký tạm trú khi đủ điều kiện theo quy định;
Khai báo đầy đủ, chính xác thông tin cư trú.
👉 Như vậy, đăng ký tạm trú cho người thuê nhà là nghĩa vụ bắt buộc nếu người thuê sinh sống tại chỗ ở thuê từ 30 ngày trở lên và không thuộc trường hợp đã đăng ký thường trú tại địa chỉ đó.
2. Căn cứ pháp lý về đăng ký tạm trú cho người thuê nhà
2.1. Quy định về điều kiện đăng ký tạm trú
Theo Luật Cư trú 2020, người thuê nhà được đăng ký tạm trú khi:
Có chỗ ở hợp pháp (nhà thuê, nhà mượn, nhà ở nhờ);
Được chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý.
Chủ nhà có trách nhiệm phối hợp, cung cấp thông tin để người thuê thực hiện đăng ký tạm trú cho người thuê nhà.
2.2. Quy định về trách nhiệm của chủ nhà cho thuê
Pháp luật quy định, chủ nhà:
Không được cản trở việc đăng ký tạm trú của người thuê;
Có trách nhiệm thông báo lưu trú, hỗ trợ người thuê đăng ký cư trú theo quy định.
Trường hợp không thực hiện đúng nghĩa vụ, chủ nhà hoặc người thuê có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định về cư trú.
>>> Xem thêm: Muốn sang tên nhà đất mà không mất thời gian tìm hiểu thủ tục? Hãy liên hệ ngay dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội để được hỗ trợ tận tình.
3. Thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà
3.1. Hồ sơ đăng ký tạm trú cho người thuê nhà
Khi thực hiện đăng ký tạm trú cho người thuê nhà, hồ sơ gồm:
Tờ khai thay đổi thông tin cư trú theo mẫu;
Căn cước công dân hoặc giấy tờ tùy thân hợp lệ của người thuê;
Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp:
Hợp đồng thuê nhà;
Hoặc văn bản đồng ý cho đăng ký tạm trú của chủ nhà.
Hoặc đăng ký trực tuyến thông qua Cổng dịch vụ công quốc gia theo quy định.
3.3. Thời hạn giải quyết
Theo Luật Cư trú 2020, thời hạn giải quyết đăng ký tạm trú:
Không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
Thông tin tạm trú được cập nhật trực tiếp vào Cơ sở dữ liệu về cư trú.
4. Ví dụ minh họa thực tế về đăng ký tạm trú cho người thuê nhà
Ví dụ 1: Sinh viên thuê trọ dài hạn Anh A là sinh viên thuê phòng trọ gần trường đại học để ở trong thời gian học tập. Do thời gian thuê trên 30 ngày, anh A làm thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà tại công an phường nơi ở. Sau khi đăng ký, thông tin tạm trú của anh A được cập nhật trên hệ thống cư trú và sử dụng để làm thủ tục nhập học, xin xác nhận cư trú.
Ví dụ 2: Người lao động thuê nhà để làm việc Chị B thuê nhà tại thành phố để làm việc lâu dài. Chủ nhà đồng ý cho đăng ký tạm trú và ký xác nhận trong hồ sơ. Chị B hoàn tất thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà và sử dụng thông tin tạm trú để làm hồ sơ vay vốn ngân hàng và đăng ký bảo hiểm.
Có thể khẳng định rằng, đăng ký tạm trú cho người thuê nhà là nghĩa vụ pháp lý bắt buộc đối với người thuê khi sinh sống ngoài nơi thường trú từ 30 ngày trở lên. Việc thực hiện đúng thủ tục không chỉ giúp tuân thủ quy định của Luật Cư trú 2020, mà còn bảo đảm quyền lợi của người thuê trong các giao dịch và thủ tục hành chính.
Hiểu rõ quy định và chủ động đăng ký tạm trú cho người thuê nhà sẽ giúp cả người thuê và chủ nhà tránh rủi ro pháp lý, đồng thời góp phần quản lý cư trú hiệu quả, minh bạch theo đúng quy định của pháp luật.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
