Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuTặng cho tài sản có điều kiện về việc duy trì quan hệ gia đình là hình thức giao dịch dân sự ngày càng phổ biến trong thực tế hiện nay. Nhiều cha mẹ, ông bà hoặc người thân muốn chuyển giao tài sản cho con cháu nhưng kèm theo điều kiện phải duy trì việc chăm sóc, thăm nom hoặc giữ gìn mối quan hệ gia đình. Việc đặt điều kiện trong hợp đồng tặng cho cần phù hợp với quy định pháp luật hiện hành năm 2026 để bảo đảm hiệu lực pháp lý và hạn chế tranh chấp phát sinh.
1. Tặng cho tài sản có điều kiện về việc duy trì quan hệ gia đình là gì?
Theo Điều 457 Bộ luật Dân sự 2015:
“ Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận. ”
Theo Điều 462 Bộ luật Dân sự 2015:
“ Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội. ”
Như vậy, pháp luật cho phép bên tặng cho đặt điều kiện liên quan đến việc duy trì quan hệ gia đình khi chuyển giao tài sản.
• Điều kiện phải thường xuyên thăm nom cha mẹ
• Điều kiện phải chăm sóc ông bà khi tuổi già
• Điều kiện phải duy trì liên lạc giữa các thành viên trong gia đình
• Điều kiện không được cắt đứt quan hệ với người thân
>>> Xem thêm: Khám phá ngay quy trình công chứng giấy tờ mới nhất năm 2026.
2. Điều kiện duy trì quan hệ gia đình có hợp pháp không?
Điều kiện duy trì quan hệ gia đình sẽ được pháp luật công nhận nếu đáp ứng đầy đủ quy định của Bộ luật Dân sự.
• Không vi phạm điều cấm của luật
• Không trái đạo đức xã hội
• Có khả năng thực hiện trên thực tế
• Nội dung điều kiện rõ ràng và cụ thể
Trong nhiều trường hợp, việc yêu cầu duy trì mối quan hệ gia đình được xem là phù hợp đạo đức xã hội vì nhằm bảo đảm trách nhiệm và tình cảm giữa các thành viên trong gia đình.
Tuy nhiên, một số điều kiện có thể bị xem là vô hiệu nếu vượt quá giới hạn hợp lý.
• Ép buộc người nhận không được kết hôn
• Cấm tuyệt đối việc chuyển nơi cư trú
• Buộc người nhận phải sống chung suốt đời trái ý muốn
3. Hình thức hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện về việc duy trì quan hệ gia đình
Đối với tài sản là động sản như tiền, xe hoặc tài sản thông thường khác, pháp luật cho phép giao kết bằng lời nói hoặc văn bản tùy từng trường hợp. Tuy nhiên, các bên nên lập hợp đồng bằng văn bản để tránh tranh chấp.
Trong hợp đồng nên ghi rõ:
• Thông tin của các bên
• Loại tài sản được tặng cho
• Nội dung điều kiện duy trì quan hệ gia đình
• Thời hạn thực hiện nghĩa vụ
• Trách nhiệm khi vi phạm điều kiện
4. Quyền đòi lại tài sản khi vi phạm điều kiện duy trì quan hệ gia đình
Theo khoản 3 Điều 462 Bộ luật Dân sự 2015:
“ Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại. ”
Như vậy, nếu bên nhận tài sản không thực hiện đúng cam kết thì bên tặng cho có quyền yêu cầu xử lý theo quy định pháp luật.
• Yêu cầu tiếp tục thực hiện nghĩa vụ
• Đòi lại tài sản đã tặng cho
• Yêu cầu bồi thường thiệt hại
• Khởi kiện tại Tòa án nếu có tranh chấp
5. Những lưu ý khi lập hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện về việc duy trì quan hệ gia đình
Để hạn chế tranh chấp, các bên nên xây dựng nội dung hợp đồng rõ ràng và cụ thể.
• Xác định rõ nghĩa vụ của bên nhận tài sản
• Quy định cụ thể thời gian và phạm vi thực hiện nghĩa vụ
• Có điều khoản xử lý vi phạm rõ ràng
• Lưu giữ chứng cứ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ
• Thực hiện công chứng nếu tài sản là bất động sản
>>> Xem thêm: Theo quy định hiện hành, Dịch thuật đa ngôn ngữ cần đảm bảo đúng ngữ nghĩa và thuật ngữ.
6. Giải quyết tranh chấp liên quan đến tặng cho tài sản có điều kiện về việc duy trì quan hệ gia đình
Khi phát sinh tranh chấp, Tòa án sẽ xem xét nhiều yếu tố để xác định quyền và nghĩa vụ của các bên.
• Nội dung hợp đồng tặng cho
• Tính hợp pháp của điều kiện
• Chứng cứ chứng minh việc thực hiện nghĩa vụ
• Mức độ vi phạm của bên nhận tài sản
• Thiệt hại thực tế phát sinh
Các loại chứng cứ thường được sử dụng gồm:
• Văn bản hợp đồng
• Tin nhắn hoặc ghi âm trao đổi giữa các bên
• Hình ảnh, video liên quan đến việc chăm sóc hoặc thăm nom
• Lời khai của người làm chứng
Kết luận
Tặng cho tài sản có điều kiện về việc duy trì quan hệ gia đình là giao dịch dân sự được pháp luật cho phép nếu điều kiện đặt ra phù hợp với quy định pháp luật và đạo đức xã hội. Để hạn chế tranh chấp phát sinh, các bên nên lập hợp đồng rõ ràng, xác định cụ thể nghĩa vụ và trách nhiệm của người nhận tài sản. Việc chuẩn bị đầy đủ nội dung ngay từ đầu sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của các bên và duy trì sự ổn định trong quan hệ gia đình.
>>> Có thể bạn quan tâm: Bạn đang cần tìm nơi thực hiện chứng thực chữ ký đúng quy định và nhanh chóng nhất hiện nay?
Để biết chính xác chi phí sang tên sổ đỏ cho trường hợp cụ thể của bạn, nên liên hệ trực tiếp cơ quan thuế hoặc đơn vị tư vấn uy tín. Việc nắm rõ chi phí từ đầu sẽ giúp bạn chủ động tài chính và thực hiện thủ tục thuận lợi.
Nếu bạn cần tư vấn pháp lý hoặc hỗ trợ lập, công chứng di chúc đúng quy định, hãy liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua hotline 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để được hướng dẫn chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi giao dịch pháp lý.
Với đội ngũ công chứng viên và chuyên viên giàu kinh nghiệm, Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ cam kết:
- Tư vấn chi tiết, chính xác các khoản chi phí sang tên sổ đỏ năm 2026
- Hỗ trợ trọn gói từ A đến Z, không để bạn lo lắng về thủ tục
- Thực hiện nhanh chóng, đúng quy định pháp luật
- Báo giá rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí bất ngờ
Liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ nhanh gọn nhất.
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Quy định về ghi nhận thay đổi tài sản thế chấp
>>> Theo quy định hiện hành 2026, Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và đúng pháp luật.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012 (có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội) dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com