Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuTặng cho tài sản có điều kiện duy trì hôn nhân là hình thức giao dịch dân sự khá phổ biến trong thực tế, đặc biệt liên quan đến tài sản của cha mẹ cho con sau khi kết hôn. Tuy nhiên, nhiều trường hợp phát sinh tranh chấp khi vợ chồng ly hôn hoặc không thực hiện đúng điều kiện đã cam kết. Vì vậy, việc xác định hiệu lực pháp lý của giao dịch tặng cho tài sản kèm điều kiện duy trì quan hệ hôn nhân cần căn cứ vào quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật hôn nhân gia đình hiện hành.
1. Quy định pháp luật về tặng cho tài sản có điều kiện duy trì hôn nhân
Theo Điều 457 Bộ luật Dân sự năm 2015, hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên được tặng mà không yêu cầu đền bù.
Điều 462 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về tặng cho tài sản có điều kiện như sau:
• Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho.
• Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
• Nếu bên được tặng không thực hiện điều kiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản.
>>> Xem thêm: Bạn đã hiểu rõ thủ tục công chứng giấy tờ theo quy định hiện hành năm 2026 chưa?
2. Tặng cho tài sản có điều kiện duy trì hôn nhân có hợp pháp không?
Việc Tặng cho tài sản có điều kiện duy trì hôn nhân có thể được công nhận hợp pháp nếu điều kiện đưa ra không trái pháp luật.
• Điều kiện duy trì cuộc sống hôn nhân ổn định có thể được xem là thỏa thuận dân sự hợp pháp.
• Điều kiện không được xâm phạm quyền tự do kết hôn và ly hôn của công dân.
• Không được ép buộc một bên phải tiếp tục hôn nhân trái ý muốn nhằm giữ tài sản.
3. Quyền đòi lại tài sản khi không đáp ứng điều kiện hôn nhân
Theo quy định pháp luật dân sự, bên tặng cho có quyền yêu cầu hoàn trả tài sản nếu bên nhận không thực hiện nghĩa vụ đã cam kết.
• Điều kiện phải được ghi nhận rõ trong hợp đồng tặng cho.
• Việc không thực hiện điều kiện phải có căn cứ chứng minh cụ thể.
• Tài sản chưa được chuyển nhượng cho người thứ ba hợp pháp.
Trong nhiều vụ việc thực tế, tranh chấp thường phát sinh khi vợ chồng ly hôn sau thời gian ngắn được tặng cho tài sản.
4. Hình thức hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện duy trì hôn nhân
Để đảm bảo hiệu lực pháp lý, hợp đồng tặng cho cần đáp ứng điều kiện về hình thức theo quy định pháp luật.
• Hợp đồng tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản.
• Việc tặng cho quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực.
• Nội dung điều kiện cần ghi nhận rõ ràng trong hợp đồng.
• Các bên tham gia phải hoàn toàn tự nguyện và có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
Việc lập hợp đồng rõ ràng sẽ giúp hạn chế tranh chấp khi phát sinh mâu thuẫn về sau.
>>> Xem thêm: Bạn đang chuẩn bị hồ sơ quốc tế năm 2026? Đừng bỏ qua Dịch thuật đa ngôn ngữ.
5. Lưu ý khi thực hiện tặng cho tài sản có điều kiện duy trì hôn nhân
Khi thực hiện giao dịch, các bên cần chú ý một số vấn đề pháp lý quan trọng để tránh rủi ro.
• Điều kiện tặng cho phải rõ ràng và phù hợp pháp luật.
• Không đặt ra điều kiện xâm phạm quyền nhân thân của người khác.
• Nên công chứng hợp đồng để bảo đảm giá trị pháp lý.
• Lưu giữ đầy đủ hồ sơ, giấy tờ liên quan đến việc tặng cho tài sản.
Kết luận
Tặng cho tài sản có điều kiện duy trì hôn nhân là giao dịch được pháp luật cho phép nếu điều kiện đưa ra không trái quy định pháp luật và đạo đức xã hội. Khi thực hiện việc tặng cho tài sản, các bên cần lập hợp đồng rõ ràng, công chứng đầy đủ và xác định cụ thể quyền nghĩa vụ liên quan để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình khi phát sinh tranh chấp.
>>> Có thể bạn quan tâm: Bạn có biết cơ quan nào có thẩm quyền chứng thực chữ ký theo quy định mới nhất hiện nay?
Để biết chính xác chi phí sang tên sổ đỏ cho trường hợp cụ thể của bạn, nên liên hệ trực tiếp cơ quan thuế hoặc đơn vị tư vấn uy tín. Việc nắm rõ chi phí từ đầu sẽ giúp bạn chủ động tài chính và thực hiện thủ tục thuận lợi.
Nếu bạn cần tư vấn pháp lý hoặc hỗ trợ lập, công chứng di chúc đúng quy định, hãy liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua hotline 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để được hướng dẫn chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi giao dịch pháp lý.
Với đội ngũ công chứng viên và chuyên viên giàu kinh nghiệm, Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ cam kết:
- Tư vấn chi tiết, chính xác các khoản chi phí sang tên sổ đỏ năm 2026
- Hỗ trợ trọn gói từ A đến Z, không để bạn lo lắng về thủ tục
- Thực hiện nhanh chóng, đúng quy định pháp luật
- Báo giá rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí bất ngờ
Liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ nhanh gọn nhất.
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Quy định về thay đổi tài sản thế chấp
>>> Hiện nay, Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội được đánh giá cao nhờ xử lý chuyên nghiệp.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012 (có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội) dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com