Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuQuyền khởi kiện về tranh chấp tài sản là quyền cơ bản của cá nhân, cơ quan hoặc tổ chức khi cho rằng quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm. Trong thực tế, tranh chấp tài sản xảy ra khá phổ biến liên quan đến đất đai, thừa kế, hợp đồng vay tiền hoặc tài sản chung của vợ chồng. Việc hiểu rõ quy định pháp luật về quyền khởi kiện sẽ giúp các bên bảo vệ tốt hơn quyền lợi hợp pháp của mình và hạn chế rủi ro pháp lý phát sinh.
1. Quy định pháp luật về quyền khởi kiện về tranh chấp tài sản
Theo Điều 186 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015:
• Cá nhân, cơ quan, tổ chức có quyền tự mình hoặc thông qua người đại diện hợp pháp khởi kiện vụ án tại Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp.
• Việc khởi kiện phải được thực hiện đúng trình tự, thủ tục do pháp luật quy định.
Ngoài ra, Điều 189 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 quy định người khởi kiện phải nộp đơn khởi kiện kèm theo tài liệu, chứng cứ chứng minh yêu cầu của mình là có căn cứ và hợp pháp.
>>> Xem thêm: Danh sách Văn phòng công chứng quận Cầu Giấy cập nhật hiện nay đáng tin cậy.
2. Các trường hợp phát sinh quyền khởi kiện về tranh chấp tài sản
Trong thực tế, quyền khởi kiện thường phát sinh khi có hành vi xâm phạm đến quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng tài sản hợp pháp.
• Tranh chấp quyền sử dụng đất và nhà ở.
• Tranh chấp hợp đồng vay tài sản hoặc hợp đồng mua bán.
• Tranh chấp tài sản thừa kế giữa các thành viên gia đình.
• Tranh chấp tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn.
• Tranh chấp đòi lại tài sản bị chiếm giữ trái pháp luật.
3. Điều kiện thực hiện quyền khởi kiện về tranh chấp tài sản
Để Tòa án thụ lý vụ án, người khởi kiện cần đáp ứng các điều kiện theo quy định pháp luật.
• Có quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm trực tiếp.
• Vụ việc vẫn còn thời hiệu khởi kiện theo quy định của pháp luật.
• Thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.
• Có đầy đủ hồ sơ, tài liệu và chứng cứ liên quan.
Theo Điều 429 Bộ luật Dân sự năm 2015, thời hiệu khởi kiện tranh chấp hợp đồng dân sự là 03 năm kể từ ngày người có quyền biết hoặc phải biết quyền lợi của mình bị xâm phạm.
4. Hồ sơ khởi kiện tranh chấp tài sản theo quy định pháp luật
Người khởi kiện cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để quá trình giải quyết vụ án được thuận lợi.
• Đơn khởi kiện theo mẫu quy định.
• Giấy tờ tùy thân của người khởi kiện.
• Tài liệu chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng tài sản.
• Chứng cứ chứng minh hành vi vi phạm của bên tranh chấp.
• Các tài liệu liên quan khác theo yêu cầu của Tòa án.
>>> Xem thêm: Hiện nay, Chứng thực chữ ký là giải pháp giúp hồ sơ minh bạch hơn.
5. Thẩm quyền giải quyết quyền khởi kiện về tranh chấp tài sản
Theo Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, thẩm quyền giải quyết tranh chấp tài sản thuộc về Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo lãnh thổ và theo cấp xét xử.
• Tòa án nơi bị đơn cư trú thường có thẩm quyền giải quyết tranh chấp dân sự.
• Đối với tranh chấp bất động sản, Tòa án nơi có bất động sản sẽ giải quyết vụ án.
• Một số vụ việc có yếu tố nước ngoài thuộc thẩm quyền của Tòa án cấp tỉnh.
6. Kết luận
Quyền khởi kiện về tranh chấp tài sản là công cụ pháp lý quan trọng giúp cá nhân và tổ chức bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình khi phát sinh tranh chấp dân sự. Việc nắm rõ điều kiện khởi kiện, thời hiệu khởi kiện và thẩm quyền giải quyết của Tòa án sẽ giúp quá trình giải quyết tranh chấp diễn ra nhanh chóng và hiệu quả hơn. Người khởi kiện nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, chứng cứ liên quan để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của mình theo đúng quy định pháp luật.
>>> Có thể bạn quan tâm: Theo quy định hiện hành 2026, Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội hỗ trợ hoàn thiện thủ tục.
Để biết chính xác chi phí sang tên sổ đỏ cho trường hợp cụ thể của bạn, nên liên hệ trực tiếp cơ quan thuế hoặc đơn vị tư vấn uy tín. Việc nắm rõ chi phí từ đầu sẽ giúp bạn chủ động tài chính và thực hiện thủ tục thuận lợi.
Nếu bạn cần tư vấn pháp lý hoặc hỗ trợ lập, công chứng di chúc đúng quy định, hãy liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua hotline 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để được hướng dẫn chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi giao dịch pháp lý.
Với đội ngũ công chứng viên và chuyên viên giàu kinh nghiệm, Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ cam kết:
- Tư vấn chi tiết, chính xác các khoản chi phí sang tên sổ đỏ năm 2026
- Hỗ trợ trọn gói từ A đến Z, không để bạn lo lắng về thủ tục
- Thực hiện nhanh chóng, đúng quy định pháp luật
- Báo giá rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí bất ngờ
Liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ nhanh gọn nhất.
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Quyền sở hữu tài sản trí tuệ: Đăng ký và bảo vệ
>>> Năm 2026, thủ tục công chứng nhanh giúp tiết kiệm thời gian đáng kể.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012 (có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội) dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com