[Mới nhất] Khi nào giao dịch dân sự trở thành vô hiệu?

Trong cuộc sống hàng ngày, chúng ta thường thực hiện nhiều giao dịch dân sự khác nhau, từ việc ký kết hợp đồng mua bán, thuê nhà, cho đến việc tham gia các hợp đồng lao động và kết hôn. Tuy nhiên, có những tình huống khi chúng ta muốn hủy bỏ một giao dịch đã thực hiện hoặc ngăn chặn hiệu lực của nó. Điều này dẫn đến câu hỏi quan trọng: Khi nào giao dịch dân sự trở thành vô hiệu?

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng nhau khám phá những điểm quan trọng về việc khiến một giao dịch dân sự trở nên vô hiệu, cùng với những thông tin mới nhất về vấn đề này.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Công chứng hợp đồng ủy quyền mua bán đất thế nào? Cần chuẩn bị những gì?

1. Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu là gì?

Giao dịch dân sự vô hiệu là khi theo Điều 122 của Bộ luật Dân sự hiện hành, nếu không đáp ứng một trong các điều kiện nêu tại Điều 117 Bộ luật Dân sự, thì giao dịch dân sự đó sẽ không có hiệu lực. Dưới đây là các trường hợp khi giao dịch dân sự có thể bị tuyên vô hiệu:

1. Vi phạm điều cấm của luật hoặc trái đạo đức xã hội: Nếu giao dịch vi phạm các quy định mà luật không cho phép hoặc vi phạm chuẩn mực đạo đức xã hội, thì giao dịch đó sẽ bị tuyên vô hiệu. Ví dụ, mua bán trái phép vũ khí quân dụng là vi phạm điều cấm của luật và vi phạm đạo đức xã hội.

2. Giao dịch dân sự giả tạo: Nếu các bên thỏa thuận một giao dịch A để che giấu giao dịch B, thì giao dịch A sẽ bị tuyên vô hiệu, trừ khi giao dịch B cũng thuộc một trong các trường hợp vô hiệu khác.

3. Giao dịch để trốn tránh nghĩa vụ dân sự với người thứ ba: Nếu giao dịch dân sự được thực hiện để trốn tránh nghĩa vụ dân sự đối với người thứ ba, thì giao dịch đó cũng sẽ bị tuyên vô hiệu.

4. Người thực hiện giao dịch không đủ năng lực: Giao dịch dân sự sẽ bị tuyên vô hiệu nếu người thực hiện giao dịch là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức hoặc làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện.

5. Người xác lập không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình: Nếu người xác lập giao dịch không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình, thì giao dịch đó có thể bị tuyên vô hiệu nếu người đó chứng minh được trạng thái khi thực hiện giao dịch của mình và yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch là vô hiệu.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Công chứng giấy ủy quyền cho người khác ký hợp đồng thay có được không?

6. Giao dịch bị nhầm lẫn: Nếu một hoặc các bên giao kết giao dịch dân sự mà bị nhầm lẫn khiến cho mục đích giao dịch không thực hiện được, thì người có mục đích giao dịch không đạt có thể yêu cầu Tòa án tuyên bỏ qua giao dịch hoặc chỉ tuyên vô hiệu một phần giao dịch.

7. Không tuân thủ quy định về hình thức: Nếu quy định của pháp luật yêu cầu một hình thức cụ thể để giao dịch dân sự có hiệu lực, thì phải tuân thủ quy định đó. Nếu không tuân thủ, giao dịch có thể bị tuyên vô hiệu.

Lưu ý rằng giao dịch dân sự có thể bị tuyên vô hiệu từng phần, nghĩa là một phần của giao dịch có thể bị vô hiệu mà không ảnh hưởng đến phần khác của giao dịch.

2. Điều kiện để giao dịch dân sự có hiệu lực

Để một giao dịch dân sự có hiệu lực, cần tuân thủ các điều kiện sau đây, theo quy định tại Điều 117 của Bộ luật Dân sự năm 2015:

1. Năng lực pháp luật dân sự: Chủ thể tham gia giao dịch dân sự phải có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập. Điều này đảm bảo rằng những người tham gia giao dịch có khả năng hiểu và thực hiện các cam kết một cách đúng đắn.

2. Tự nguyện tham gia: Chủ thể tham gia giao dịch dân sự phải làm điều đó hoàn toàn tự nguyện, không bị áp đặt, ép buộc, hoặc lừa dối. Điều này bảo đảm tính chất tự nguyện và sự đồng tình của các bên tham gia giao dịch.

3. Mục đích và nội dung không vi phạm luật và đạo đức xã hội: Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không được vi phạm các quy định cấm của luật và không trái đạo đức xã hội. Điều này đảm bảo tính hợp pháp và đạo đức của giao dịch.

4. Thể hiện bằng lời nói, văn bản hoặc hành vi cụ thể: Giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng một trong các hình thức sau: lời nói, văn bản hoặc hành vi cụ thể. Điều này đảm bảo tính rõ ràng và chính xác của giao dịch.

_^>>> Tìm hiểu thêm: Hướng dẫn thực hiện thủ tục làm sổ đỏ thừa kế chính xác nhất

Ngoài ra, nếu pháp luật yêu cầu, giao dịch dân sự phải được công chứng hoặc chứng thực, tức là lập thành văn bản và có sự xác nhận của một bên thứ ba (như một quan chức công chứng) để tăng tính minh bạch và chắc chắn của giao dịch.

Những điều kiện này đảm bảo tính hợp pháp, tự nguyện, và công bằng của giao dịch dân sự và cũng là cơ sở để xác định khi nào giao dịch dân sự có thể bị tuyên vô hiệu.

Trên đây là giải đáp: Khi nào giao dịch dân sự trở thành vô hiệu? Ngoài ra, nếu như bạn đọc còn thắc mắc gì liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về công chứng và sổ đỏ, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

xem thêm các từ khóa:

_^>>> Đăng ký dịch vụ làm sổ đỏ online ngay hôm nay để nhận ưu đãi cực lớn!

_^>>> Địa chỉ công ty dịch thuật lấy ngay mà vẫn đảm bảo chất lượng tại Hà Nội

_^>>> Văn phòng miễn phí dịch vụ công chứng ngoài trụ sở ngay cả bệnh viện, trại giam

_^>>> Hướng dẫn kiểm tra sổ đỏ giả để không bị lừa đảo chiếm đoạt tài sản

_^>>> Hướng dẫn thủ tục mới nhất để xin giấy phép tư vấn du học