Xử lý vi phạm trong quá trình thi công - những lưu ý quan trọng

Trong quá trình xây dựng công trình, không ít trường hợp phát sinh vi phạm thi công như xây sai giấy phép, lấn chiếm đất công, vi phạm an toàn lao động hoặc gây ảnh hưởng đến công trình lân cận. Các hành vi này có thể dẫn đến xử phạt hành chính, buộc tháo dỡ hoặc thậm chí bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Vậy cách xử lý vi phạm và những lưu ý quan trọng cần biết là gì?

>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng nào hỗ trợ công chứng giấy tờ cho người nước ngoài? Giải đáp các câu hỏi thường gặp

1. Thế nào là vi phạm thi công?

Theo Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020), vi phạm thi công được hiểu là những hành vi trong quá trình xây dựng công trình trái với quy định pháp luật, giấy phép xây dựng hoặc tiêu chuẩn an toàn. Một số hành vi thường gặp:

Thi công không có giấy phép (đối với công trình bắt buộc phải xin phép).
Xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp (về diện tích, chiều cao, kết cấu).
Lấn chiếm đất công, hành lang an toàn giao thông, hành lang bảo vệ công trình công cộng.
Vi phạm quy định về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy, môi trường.
Không che chắn, để vật liệu gây ô nhiễm, cản trở giao thông.

>>> Xem thêm: Mất bao lâu để hoàn thành một hồ sơ dịch thuật công chứng?

2. Chế tài xử lý vi phạm thi công

Theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP, mức xử phạt đối với hành vi vi phạm trong quá trình thi công được quy định cụ thể như sau:

Phạt tiền từ 60 – 80 triệu đồng đối với thi công không có giấy phép.
Phạt tiền từ 30 – 50 triệu đồng đối với xây sai giấy phép (sai diện tích, số tầng, chiều cao…).
Phạt tiền từ 15 – 25 triệu đồng đối với hành vi gây mất an toàn lao động, không che chắn công trình.
Ngoài phạt tiền, chủ đầu tư có thể bị buộc tháo dỡ công trình vi phạm hoặc khắc phục hậu quả trong thời hạn nhất định.

3. Quy trình xử lý vi phạm thi công

Bước 1: Phát hiện vi phạm

Cơ quan chức năng hoặc thanh tra xây dựng tiến hành kiểm tra hiện trường, lập biên bản nếu phát hiện vi phạm.

Xem thêm: Bán nhà quận Cầu Giấy, nhà chính chủ pháp lý an toàn

Bước 2: Ban hành quyết định xử lý

Tùy vào tính chất vi phạm, cơ quan có thẩm quyền sẽ ban hành quyết định xử phạt hành chính, đình chỉ thi công hoặc buộc khắc phục.

Bước 3: Khắc phục hậu quả

Chủ đầu tư phải thực hiện các biện pháp khắc phục trong thời gian quy định. Nếu không chấp hành, cơ quan chức năng sẽ cưỡng chế.

>>> Xem thêm: Khách hàng đánh giá về dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh tại Hà Nội

4. Lưu ý quan trọng để tránh vi phạm thi công

Xin giấy phép xây dựng đầy đủ trước khi khởi công (nếu công trình thuộc diện phải xin phép).
Thi công đúng thiết kế, đúng giấy phép đã được phê duyệt.
Chọn đơn vị thi công có năng lực để đảm bảo tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật.
Tuân thủ quy định về an toàn lao động và môi trường, che chắn, thu gom rác thải xây dựng đúng cách.
Thường xuyên kiểm tra công trình để phát hiện sớm nguy cơ vi phạm và điều chỉnh kịp thời.

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm thực tế khi làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Hà Nội

5. Kết luận

Việc xử lý vi phạm thi công không chỉ gây tốn kém chi phí mà còn làm chậm tiến độ, thậm chí ảnh hưởng đến quyền lợi lâu dài của chủ đầu tư và người dân. Do đó, cần tuân thủ đúng quy định pháp luật, thực hiện thi công an toàn, minh bạch và đúng giấy phép để đảm bảo công trình được công nhận hợp pháp.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm: Đau mắt đỏ là gì? Bị đau mắt đỏ kiêng ăn gì? [Hướng dẫn của Bộ Y tế]

Các bài viết liên quan:

>>> Phân khúc chung cư 50 năm: Phân tích chi tiết tiềm năng đầu tư và rủi ro.

>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.