Tra cứu đất quy hoạch qua bản đồ số: cách sử dụng hiệu quả
Trong thời đại công nghệ số, việc tra cứu đất quy hoạch trở nên dễ dàng hơn nhờ các bản đồ số trực tuyến. Thông qua bản đồ số, người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thể nhanh chóng xác định tình trạng quy hoạch của thửa đất, vị trí dự án, loại đất và hạn chế quyền sử dụng. Tuy nhiên, để sử dụng hiệu quả và đảm bảo tính pháp lý, cần nắm rõ cách tra cứu và lưu ý các bước quan trọng theo Luật Đất đai 2024.
>>> Xem thêm: Làm hợp đồng vay tiền tại văn phòng công chứng – Những lưu ý để tránh sai sót, bảo vệ quyền lợi
Bản đồ số quy hoạch là gì?
Định nghĩa: bản đồ số quy hoạch là công cụ trực tuyến cung cấp thông tin về ranh giới thửa đất, loại đất, dự án và quy hoạch sử dụng đất được cơ quan Nhà nước công bố.
Ưu điểm: nhanh chóng, dễ truy cập, hiển thị trực quan, hỗ trợ ra quyết định đầu tư hoặc giao dịch bất động sản.
Giới hạn: thông tin trên bản đồ số chỉ mang tính tham khảo; để hợp pháp, cần đối chiếu với văn bản xác nhận từ UBND phường/xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.
Các bước tra cứu đất quy hoạch qua bản đồ số
2.1. Truy cập cổng thông tin chính thức
Truy cập website Cổng thông tin đất đai của UBND tỉnh/thành phố hoặc ứng dụng bản đồ số của Sở TNMT.
Chỉ sử dụng các nguồn chính thống để đảm bảo thông tin chính xác.
2.2. Nhập thông tin thửa đất
Sử dụng các dữ liệu: số tờ, số thửa, địa chỉ thửa đất.
Một số bản đồ số còn hỗ trợ tra cứu theo tọa độ hoặc bản đồ nền GIS.
2.3. Xem kết quả quy hoạch
Kiểm tra loại đất, dự án liên quan, diện tích, ranh giới thửa đất.
Xem các thông tin về hạn chế quyền sử dụng hoặc quy hoạch treo.
Lưu lại ảnh chụp màn hình hoặc tải bản PDF nếu có.
Việc tra cứu đất quy hoạch qua bản đồ số giúp tiết kiệm thời gian, cung cấp thông tin trực quan và hỗ trợ ra quyết định giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý và hạn chế rủi ro, người tra cứu cần đối chiếu kết quả với UBND phường/xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai, tuân thủ đúng Luật Đất đai 2024. Kết hợp bản đồ số và xác nhận chính thức sẽ giúp giao dịch mua bán, tặng cho hoặc thế chấp đất diễn ra minh bạch, hợp pháp và an toàn.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
