Người dân cần làm gì khi phát hiện hợp đồng có dấu hiệu lừa đảo?
Trong bối cảnh các giao dịch dân sự, kinh doanh ngày càng đa dạng, tình trạng hợp đồng lừa đảo xuất hiện ngày càng tinh vi. Nhiều người chỉ phát hiện ra mình bị lừa sau khi đã ký hợp đồng hoặc chuyển tiền, dẫn đến thiệt hại nghiêm trọng về tài sản.
Vậy khi phát hiện hợp đồng có dấu hiệu lừa đảo, người dân cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn các bước xử lý đúng pháp luật, kèm ví dụ thực tế để bạn dễ hình dung và áp dụng.
>>> Xem thêm: Xem ngay bài viết hướng dẫn dễ hiểu nhất về công chứng ủy quyền.
1. Nhận diện hợp đồng lừa đảo qua các dấu hiệu phổ biến
1.1 Dấu hiệu hợp đồng lừa đảo trong nội dung hợp đồng
Một số biểu hiện thường gặp của HĐ lừa đảo gồm:
Điều khoản mơ hồ, bất lợi cho một bên
Cam kết lợi nhuận cao bất thường
Thông tin chủ thể ký kết không rõ ràng
Không cho thời gian đọc kỹ hợp đồng
👉 Khi thấy các dấu hiệu này, người dân cần đặc biệt cảnh giác.
Ví dụ thực tế: Chị A ký hợp đồng “hợp tác đầu tư” với cam kết lợi nhuận 30%/tháng, nhưng hợp đồng không nêu rõ hoạt động đầu tư cụ thể. Sau đó, đối tác biến mất cùng số tiền đã góp.
2. Người dân cần làm gì ngay khi phát hiện hợp đồng lừa đảo?
2.1 Ngừng thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng lừa đảo
Khi phát hiện dấu hiệu HĐ lừa đảo, người dân nên:
Ngừng chuyển tiền
Không tiếp tục thực hiện nghĩa vụ nếu chưa đến hạn bắt buộc
➡️ Điều này giúp hạn chế thiệt hại phát sinh.
2.2 Thu thập và bảo quản chứng cứ
Chứng cứ quan trọng gồm:
Hợp đồng đã ký
Tin nhắn, email, ghi âm
Chứng từ chuyển tiền
Ví dụ: Anh B phát hiện hợp đồng mua đất có dấu hiệu lừa đảo nên lập tức lưu lại toàn bộ tin nhắn và sao kê ngân hàng để làm căn cứ tố cáo.
>>> Xem thêm: Việc biết chính xác văn phòng công chứng gần đây sẽ giúp bạn tránh tình trạng đi xa nhưng lại phải quay về vì thiếu hồ sơ.
Theo pháp luật dân sự, hợp đồng lừa đảo có thể bị:
Tuyên vô hiệu do bị lừa dối
Buộc hoàn trả tài sản đã nhận
3.2 Tố giác hành vi lừa đảo
Nếu có dấu hiệu hình sự, người dân nên:
Làm đơn tố giác gửi cơ quan công an
Cung cấp đầy đủ chứng cứ liên quan
Ví dụ thực tế: Anh C ký hợp đồng mua nhà dự án “ma”. Sau khi xác minh, anh gửi đơn tố giác. Cơ quan công an khởi tố vụ án, giúp anh có cơ hội thu hồi tiền.
4. Người dân cần làm gì để phòng tránh hợp đồng lừa đảo?
4.1 Kiểm tra kỹ thông tin trước khi ký hợp đồng
Xác minh pháp lý đối tác
Không tin lời hứa miệng
Đọc kỹ từng điều khoản
4.2 Tham khảo ý kiến luật sư
Đặc biệt với các hợp đồng:
Giá trị lớn
Nội dung phức tạp
Có yếu tố đầu tư, bất động sản
Ví dụ: Chị D nhờ luật sư rà soát hợp đồng mua bán nhà, nhờ đó phát hiện điều khoản bất lợi và tránh được một hợp đồng lừa đảo.
>>> Xem thêm: Trong nhiều tình huống đặc biệt, công chứng tại nhà là hình thức được pháp luật cho phép và bảo đảm đầy đủ giá trị pháp lý.
5. Kết luận
Khi phát hiện hợp đồng lừa đảo, việc xử lý nhanh chóng và đúng pháp luật là yếu tố quyết định để bảo vệ quyền lợi của người dân.
🔑 Tóm lại, người dân cần:
Bình tĩnh, không tiếp tục thực hiện hợp đồng
Thu thập đầy đủ chứng cứ
Yêu cầu tuyên hợp đồng vô hiệu hoặc tố giác hành vi lừa đảo
Chủ động phòng ngừa bằng hiểu biết pháp luật
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
