Công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng có cần thiết không?
Trong đời sống hôn nhân hiện đại, vấn đề tài chính ngày càng được các cặp vợ chồng quan tâm và minh bạch ngay từ đầu. Một trong những giải pháp pháp lý được nhiều người tìm hiểu là thỏa thuận tài sản vợ chồng. Tuy nhiên, không ít người băn khoăn: Thỏa thuận tài sản vợ chồng có bắt buộc phải công chứng không? Không công chứng thì có giá trị pháp lý không?
Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ vai trò, tính cần thiết và lợi ích của việc công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng, kèm theo ví dụ minh họa thực tế.
>>> Xem thêm: Nếu bạn đang phân vân không biết có cần công chứng ủy quyền hay không, hãy xem hướng dẫn từ văn phòng công chứng.
1. Thỏa thuận tài sản vợ chồng là gì?
Thỏa thuận TS vợ chồng là văn bản do hai bên vợ chồng cùng thống nhất nhằm xác định:
Tài sản nào là tài sản chung
Tài sản nào là tài sản riêng
Cách quản lý, sử dụng và định đoạt tài sản
Thỏa thuận này có thể được lập:
Trước khi kết hôn
Trong thời kỳ hôn nhân
👉 Đây là căn cứ pháp lý quan trọng khi xảy ra tranh chấp, ly hôn hoặc phân chia thừa kế.
Ví dụ: Anh D chuẩn bị kết hôn và có một căn nhà mua trước đó. Hai bên lập thỏa thuận TS vợ chồng xác định căn nhà là tài sản riêng của anh D để tránh tranh chấp về sau.
2. Công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng có bắt buộc không?
Theo quy định pháp luật, thỏa thuận TS vợ chồng muốn có giá trị pháp lý đầy đủ thì bắt buộc phải được công chứng hoặc chứng thực hợp pháp.
2.1 Trường hợp phải công chứng
Thỏa thuận lập trước hôn nhân
Thỏa thuận xác lập, thay đổi chế độ tài sản
Thỏa thuận liên quan đến nhà đất, tài sản có đăng ký
➡️ Nếu không công chứng, văn bản có thể bị tuyên vô hiệu khi xảy ra tranh chấp.
Khi có công chứng, tòa án sẽ căn cứ vào thỏa thuận để chia tài sản khi ly hôn, hạn chế mâu thuẫn và kiện tụng kéo dài.
3.3 Thuận lợi khi giao dịch nhà đất
Ngân hàng, văn phòng công chứng, cơ quan nhà nước thường yêu cầu:
Văn bản thỏa thuận TS vợ chồng đã công chứng
Để xác định quyền định đoạt tài sản
Ví dụ thực tế: Chị E đứng tên sổ đỏ căn nhà mua trong hôn nhân. Khi bán nhà, văn phòng công chứng yêu cầu xuất trình thỏa thuận tài sản vợ chồng đã công chứng để xác định đây là tài sản riêng, nếu không sẽ cần chữ ký của chồng.
4. Không công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng có rủi ro gì?
Nhiều cặp đôi chỉ thỏa thuận miệng hoặc viết tay nhưng không công chứng, điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro:
Dễ bị tòa án tuyên không có giá trị
Khó chứng minh ý chí tự nguyện của hai bên
Không được chấp nhận khi làm thủ tục mua bán, thế chấp nhà đất
Ví dụ: Vợ chồng anh F có giấy viết tay thỏa thuận tài sản riêng. Khi ly hôn, bên còn lại không thừa nhận văn bản này. Tòa án xác định giấy viết tay không công chứng nên không đủ căn cứ pháp lý → tài sản vẫn bị chia như tài sản chung.
>>> Xem thêm: Những trường hợp nào phải đóng Phí công chứng?
5. Kết luận
Vậy công chứng thỏa thuận tài sản vợ chồng có cần thiết không? 👉 Câu trả lời là CÓ, đặc biệt khi thỏa thuận liên quan đến nhà đất, tài sản giá trị lớn hoặc nhằm phòng ngừa tranh chấp khi ly hôn.
🔑 Tóm lại:
Thỏa thuận TS4 vợ chồng giúp minh bạch tài chính
Công chứng là yếu tố then chốt để văn bản có giá trị pháp lý
Không công chứng → rủi ro tranh chấp rất cao
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
