Mua nhà trả góp ngân hàng MB Bank: Quy trình chi tiết

Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng tăng, mua nhà trả góp MB Bank trở thành giải pháp tài chính thông minh giúp nhiều gia đình sớm an cư. Với thủ tục minh bạch, lãi suất cạnh tranh và sự hỗ trợ pháp lý rõ ràng, MB Bank mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn linh hoạt.

>>> Xem thêm: Thủ tục hủy hợp đồng mua bán đã công chứng tại văn phòng công chứng có dễ không?

📌 Căn cứ pháp lý khi vay mua nhà trả góp MB Bank

Bộ luật Dân sự 2015 – Điều 463: Người vay phải hoàn trả đúng hạn khoản vay.
Luật Các tổ chức tín dụng 2010 (sửa đổi, bổ sung 2017) – Điều 91: Cho phép ngân hàng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất, thời hạn và tài sản bảo đảm.
Thông tư 39/2016/TT-NHNN: Yêu cầu tổ chức tín dụng công khai lãi suất, phí và điều kiện vay vốn.

👉 Như vậy, hợp đồng vay mua nhà trả góp MB Bank hoàn toàn có cơ sở pháp lý vững chắc, bảo vệ quyền lợi khách hàng.

>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ hồng hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hàng

✅ Điều kiện vay mua nhà trả góp MB Bank

Điều kiện cơ bản

👤 Cá nhân, hộ gia đình có độ tuổi từ 18 – 60 tuổi (không quá 65 tuổi khi kết thúc khoản vay).
💼 Có thu nhập ổn định, chứng minh được qua lương, kinh doanh hoặc cho thuê tài sản.
🏠 Có tài sản bảo đảm: căn nhà dự định mua hoặc bất động sản khác.
📑 Hồ sơ đầy đủ: CMND/CCCD, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu có), giấy tờ chứng minh thu nhập.

Hạn mức và thời gian vay

💰 Hạn mức: Lên đến 80% giá trị căn nhà.
⏳ Thời hạn vay: Tối đa 25 năm, giúp giảm áp lực trả nợ hàng tháng.

🎁 Ưu đãi khi mua nhà trả góp MB Bank

🔖 Lãi suất ưu đãi từ 6,5%/năm trong 12 tháng đầu.
💳 Miễn phí trả nợ trước hạn trong một số gói vay đặc biệt.
🏦 Hợp tác với nhiều chủ đầu tư uy tín tại Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng.
📂 Hỗ trợ pháp lý và thẩm định nhanh chóng.

>>> Xem thêm: 3 yếu tố quyết định có nên mua nhà trả góp hay không

📝 Quy trình chi tiết vay mua nhà trả góp MB Bank

Bước 1 – Tư vấn và lựa chọn gói vay

Khách hàng được chuyên viên MB Bank tư vấn gói vay phù hợp, bao gồm lãi suất cố định và thả nổi.

Xem thêm: Công chứng giấy tờ ở đâu uy tín tại Hà Nội?

Bước 2 – Chuẩn bị hồ sơ

Giấy tờ cá nhân (CCCD, hộ khẩu, giấy kết hôn nếu có).
Hợp đồng mua bán nhà, chứng từ chứng minh khả năng tài chính.
Giấy tờ tài sản bảo đảm.

Bước 3 – Thẩm định và phê duyệt

📂 MB Bank thẩm định khả năng tài chính và giá trị tài sản.
⏱️ Thời gian xét duyệt: 3 – 5 ngày làm việc.

Bước 4 – Ký hợp đồng và giải ngân

Khách hàng ký hợp đồng tín dụng theo Điều 398 Bộ luật Dân sự 2015.
Ngân hàng giải ngân trực tiếp cho chủ đầu tư hoặc bên bán nhà.

Bước 5 – Thanh toán nợ định kỳ

Khách hàng trả nợ gốc và lãi theo tháng/quý.
Có thể trả nợ trước hạn với phí linh hoạt (1 – 2%).

>>> Xem thêm: Quy định mới về phí công chứng hợp đồng vay mượn và thế chấp tài sản năm 2025

📍 Ví dụ minh họa thực tế

Anh Nam (32 tuổi, TP.HCM) muốn mua căn hộ trị giá 3 tỷ đồng.

MB Bank đồng ý cho vay 2,2 tỷ đồng (73%) trong 20 năm.
Lãi suất ưu đãi 6,5%/năm trong 12 tháng đầu.
Số tiền gốc + lãi trung bình năm đầu: khoảng 16,5 triệu đồng/tháng.

👉 Với thu nhập hộ gia đình 40 triệu/tháng, anh Nam có khả năng trả nợ ổn định mà vẫn đảm bảo chi tiêu sinh hoạt.

🎯 Lưu ý khi vay mua nhà trả góp MB Bank

✅ Đọc kỹ hợp đồng, đặc biệt là lãi suất sau thời gian ưu đãi.
✅ Chỉ nên vay khi số tiền trả nợ chiếm ≤ 40% tổng thu nhập.
✅ Chuẩn bị quỹ dự phòng cho biến động lãi suất.
✅ Tham khảo nhiều gói vay để chọn phương án phù hợp nhất.

>>> Xem thêm: Hợp đồng ở nhờ đối với nhà tập thể, khu chung cư cũ: Rủi ro tiềm ẩn

>>> Xem thêm: Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

📌 Kết luận

Mua nhà trả góp MB Bank là lựa chọn đáng tin cậy nhờ quy trình minh bạch, thời gian vay linh hoạt và nhiều ưu đãi nổi bật. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng về hồ sơ và kế hoạch tài chính, khách hàng có thể nhanh chóng hiện thực hóa giấc mơ sở hữu ngôi nhà riêng.

Xem thêm: Liệu việc xem phim lậu có bị xử phạt theo quy định mới nhất không?

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.