Trong thực tế, việc cha mẹ tặng cho quyền sử dụng đất, nhà ở cho con là giao dịch rất phổ biến. Tuy nhiên, để quyền lợi của con được pháp luật bảo vệ, việc sang tên sổ đỏ theo đúng thủ tục là bắt buộc. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ khi cha mẹ tặng cho con một cách đầy đủ, rõ ràng và đúng quy định pháp luật hiện hành.
Giấy khai sinh của con (để chứng minh quan hệ cha mẹ – con)
Tờ khai thuế, lệ phí (nếu có)
5. Thời gian giải quyết thủ tục
Theo quy định, thời gian giải quyết thường:
Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính
Đối với vùng sâu, vùng xa, thời gian có thể kéo dài hơn nhưng không quá quy định pháp luật.
6. Lệ phí sang tên sổ đỏ khi cha mẹ tặng cho con
Người nhận tặng cho có thể phải nộp:
Phí đo đạc, thẩm định hồ sơ
Lệ phí cấp Giấy chứng nhận
Trường hợp tặng cho giữa cha mẹ và con ruột, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí.
>>> Xem thêm: Dịch vụ công chứng lấy ngay tại văn phòng công chứng Hà Nội
7. Những lưu ý quan trọng khi sang tên sổ đỏ
7.1. Nên thực hiện sớm
Tránh tranh chấp giữa các thành viên trong gia đình
Bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người con
7.2. Sang tên sổ đỏ cần công chứng hợp đồng hợp pháp
Hợp đồng tặng cho không công chứng có thể:
Bị tuyên vô hiệu
Không đủ căn cứ để sang tên sổ đỏ
Do đó, công chứng là bước không thể bỏ qua.
>>> Xem thêm: Cáchkiểm tra sổ đỏ giảonline giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí
Kết luận
Thủ tục sang tên sổ đỏ khi cha mẹ tặng cho con không quá phức tạp nhưng đòi hỏi phải thực hiện đúng trình tự, hồ sơ và quy định pháp luật. Việc nắm rõ các bước sang tên sổ đỏ sẽ giúp gia đình tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế tối đa rủi ro pháp lý trong tương lai.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
