Thắc mắc thường gặp về thỏa thuận phân chia di sản thừa kế
Khi thực hiện thỏa thuận phân chia di sản thừa kế thường gặp những thắc mắc liên quan đến thủ tục, hồ sơ, chi phí và quyền lợi của các bên. Việc không hiểu rõ quy định pháp luật có thể dẫn đến sai sót hoặc tranh chấp không đáng có. Bài viết này sẽ giải đáp những câu hỏi thường gặp, giúp bạn nắm rõ quy trình và đảm bảo việc phân chia di sản diễn ra nhanh chóng, hợp pháp và minh bạch.
Căn cứ pháp lý về công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế
Luật Đất đai 2024
Có hiệu lực từ 01/8/2024.
Làm rõ quyền sử dụng đất trong trường hợp nhận thừa kế và điều kiện để sang tên sổ đỏ sau khi phân chia di sản.
Yêu cầu các văn bản thỏa thuận phân chia di sản liên quan đến đất đai phải được công chứng hoặc chứng thực để có giá trị thực hiện thủ tục đăng ký biến động.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý nhanh chóng và chính xác
Luật Công chứng 2024
Có hiệu lực từ 01/7/2025.
Bổ sung công chứng điện tử, cho phép lập và ký văn bản qua môi trường mạng bằng chữ ký số và dấu thời gian.
Quy định bắt buộc tổ chức hành nghề công chứng phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp để bảo vệ quyền lợi khách hàng.
Nâng cao trách nhiệm công chứng viên trong việc kiểm tra, xác minh hồ sơ di sản thừa kế.
Thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế
Hồ sơ cần chuẩn bị
Giấy tờ người để lại di sản: Giấy chứng tử, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản.
Giấy tờ người thừa kế: CMND/CCCD, giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn (nếu có) để chứng minh quan hệ.
Văn bản liên quan khác: Di chúc (nếu có), giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của người mất, giấy tờ chứng minh không có tranh chấp.
>>> Xem thêm: Quy trình làm việc chi tiết của dịch vụ sổ đỏ tại Hà Nội
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua hình thức trực tuyến nếu chọn công chứng điện tử.
Công chứng viên kiểm tra tính hợp pháp và xác minh thông tin.
Soạn thảo và đọc văn bản thỏa thuận cho các bên nghe và hiểu rõ.
Ký và xác nhận:
– Công chứng trực tiếp: các bên ký trước mặt công chứng viên.
– Công chứng điện tử: sử dụng chữ ký số, văn bản lưu trữ trên hệ thống.
Hoàn tất và trả kết quả: Văn bản có hiệu lực ngay sau khi công chứng.
Việc công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo Luật Đất đai 2024 và Luật Công chứng 2024 giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên, đồng thời đảm bảo quá trình sang tên tài sản diễn ra nhanh chóng, an toàn.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
