Hướng dẫn hòa giải tranh chấp đất đai tại cơ sở: Các bước chi tiết
Trong thực tế, hòa giải tranh chấp đất là bước bắt buộc trước khi khởi kiện ra Tòa án theo quy định pháp luật. Việc hòa giải tại cơ sở không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn giữ gìn tình làng nghĩa xóm. Bài viết này sẽ cung cấp căn cứ pháp lý, quy trình chi tiết và ví dụ minh họa thực tế để bạn đọc nắm rõ.
Nếu hòa giải thành: Biên bản có chữ ký của các bên, được lưu hồ sơ địa chính.
Nếu hòa giải không thành: UBND xã lập biên bản, gửi cho các bên để tiếp tục khiếu nại hoặc khởi kiện ra Tòa án.
📌 Căn cứ: Khoản 2, 3, 4 Điều 88 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
4. Ví dụ minh họa thực tế
Tại xã X, huyện Y, hai hộ gia đình A và B xảy ra tranh chấp về ranh giới 30m² đất vườn. Hộ A cho rằng đất thuộc quyền sử dụng của mình, trong khi hộ B khẳng định đã sử dụng ổn định nhiều năm.
UBND xã đã tổ chức hòa giải với đầy đủ thành phần, căn cứ vào sổ mục kê, bản đồ địa chính và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Kết quả: xác định phần đất tranh chấp thuộc hộ A, hộ B phải tháo dỡ hàng rào đã xây dựng. Hai bên đồng ý ký biên bản hòa giải thành.
👉 Vụ việc cho thấy hòa giải tranh chấp đất tại cơ sở giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và giữ gìn tình cảm láng giềng.
5. Lời khuyên khi tham gia hòa giải tranh chấp đất
✅ Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (sổ đỏ, bản đồ địa chính, hợp đồng chuyển nhượng…). ✅ Giữ thái độ bình tĩnh, tôn trọng, tránh căng thẳng trong buổi hòa giải. ✅ Nếu không đồng ý với kết quả, có thể khởi kiện tại Tòa án theo quy định pháp luật.
Xem thêm:
>>> Người dân cần làm gì khi phát hiện tình trạng lấn chiếm đất đai tại địa phương?
Hòa giải tranh chấp đất là thủ tục bắt buộc và quan trọng nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất, đồng thời góp phần giữ gìn đoàn kết trong cộng đồng. Người dân cần nắm rõ quy trình để thực hiện đúng và hiệu quả.
👉 Trong mọi trường hợp, hòa giải vẫn là giải pháp nên ưu tiên, vì vừa tiết kiệm thời gian, vừa giúp hạn chế xung đột, giữ được tình cảm hàng xóm láng giềng.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
