Hợp đồng vay tiền có công chứng bị sai – Có vô hiệu không?
Khi một hợp đồng vay tiền đã được công chứng nhưng lại phát hiện có những sai sót, câu hỏi đặt ra là liệu hợp đồng vay bị vô hiệu hay không? Đây là vấn đề pháp lý phức tạp, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và nghĩa vụ của các bên. Việc nắm rõ các quy định của pháp luật sẽ giúp các bên bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.
1. Các trường hợp hợp đồng vay bị vô hiệu theo quy định pháp luật
Hợp đồng vay bị vô hiệu khi không đáp ứng đủ các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự được quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015. Cụ thể, một giao dịch dân sự (trong đó có hợp đồng vay) sẽ vô hiệu nếu vi phạm một trong các điều kiện sau:
1.1. Chủ thể của hợp đồng vay bị vô hiệu do không có năng lực hành vi dân sự
Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015 quy định các chủ thể tham gia giao dịch phải có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập. Nếu một trong các bên không có năng lực hành vi dân sự đầy đủ (ví dụ: người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự) mà tự mình xác lập, thực hiện hợp đồng vay tiền mà không có người đại diện hợp pháp, hợp đồng đó có thể bị tuyên bố vô hiệu.
1.2. Hợp đồng vay bị vô hiệu do mục đích và nội dung vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội
Theo Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015, mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội. Ví dụ, hợp đồng vay tiền với mục đích đánh bạc, cho vay nặng lãi (tín dụng đen) với lãi suất vượt quá mức quy định của pháp luật sẽ bị coi là vi phạm điều cấm của luật . Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015 quy định rõ về lãi suất cho vay, theo đó, lãi suất không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác. Nếu vượt quá, phần lãi suất vượt quá sẽ không có hiệu lực.
>>> Xem thêm: Khám phá ngay nhữngphòng công chứng có dịch vụ ngoài giờ, hỗ trợ tận nơi tại Hà Nội.
2. Hợp đồng vay tiền có công chứng bị sai có vô hiệu không?
2.1. Sai sót về nội dung của hợp đồng
Nếu sai sót liên quan đến các điều kiện có hiệu lực của hợp đồng (như đã nêu tại mục 1), ví dụ: mục đích vay trái pháp luật, các bên không tự nguyện, thì dù có công chứng, hợp đồng vẫn có thể bị tuyên bố vô hiệu. Công chứng viên chỉ xác nhận về hình thức và sự tự nguyện của các bên tại thời điểm công chứng, không chịu trách nhiệm về nội dung hợp đồng có vi phạm điều cấm của luật hay trái đạo đức xã hội hay không.
>>> Xem thêm: Vay tiền mua đất: Nên công chứng hay chỉ viết giấy tay?
2.2. Sai sót trong quy trình công chứng
Theo Điều 51 Luật Công chứng 2014, công chứng bị vô hiệu trong các trường hợp:
Có vi phạm nghiêm trọng thủ tục công chứng;
Giao dịch dân sự không có thật;
Người yêu cầu công chứng không có năng lực hành vi dân sự;
Mục đích, nội dung của hợp đồng, giao dịch vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội;
Giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu công chứng là giả mạo.
2.3. Sai sót nhỏ, lỗi đánh máy
Trong trường hợp sai sót chỉ là lỗi đánh máy, sai sót nhỏ không làm thay đổi bản chất, mục đích, nội dung chính của hợp đồng và không ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ cơ bản của các bên, thì hợp đồng vẫn có hiệu lực. Các bên có thể lập văn bản đính chính, bổ sung hoặc yêu cầu công chứng viên đính chính theo quy định tại Điều 51 Luật Công chứng 2014.
Việc một hợp đồng vay tiền đã công chứng có bị vô hiệu hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt là tính chất của sai sót. Những sai sót liên quan đến các điều kiện cơ bản về chủ thể, ý chí tự nguyện, mục đích và nội dung của giao dịch mới có khả năng dẫn đến hợp đồng vay bị vô hiệu. Các sai sót nhỏ về hình thức hoặc lỗi đánh máy thường có thể được khắc phục bằng cách đính chính.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
