Mẫu đơn tách thửa đất: Hướng dẫn điền chi tiết và chuẩn nhất
Khi thực hiện thủ tục tách thửa đất, mẫu đơn tách thửa là một trong những giấy tờ quan trọng nhất. Đây là văn bản thể hiện nguyện vọng của người sử dụng đất gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được giải quyết yêu cầu tách một thửa đất thành nhiều thửa nhỏ hơn. Tuy nhiên, không ít người gặp khó khăn khi điền thông tin, dẫn đến hồ sơ bị trả lại, kéo dài thời gian xử lý. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách điền đơn xin tách thửa chi tiết, chuẩn nhất theo quy định hiện hành.
Hiện nay, theo quy định về thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, mẫu đơn tách thửa đất thường được ban hành thống nhất kèm theo các văn bản hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc quy định riêng của từng địa phương. Mẫu đơn thông thường bao gồm các phần:
Thông tin người đề nghị tách thửa
Thông tin thửa đất hiện tại
Nội dung đề nghị tách thửa
Cam kết của người sử dụng đất
Chữ ký và xác nhận của người nộp đơn
Người dân có thể xin mẫu tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc tải trên trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, thành phố nơi có đất.
Kèm hồ sơ pháp lý: Bản gốc hoặc bản sao chứng thực Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản sao CMND/CCCD của các bên liên quan.
Kiểm tra quy hoạch: Thửa đất phải đảm bảo đủ điều kiện tách thửa theo diện tích tối thiểu, mục đích sử dụng đất, quy hoạch chi tiết của địa phương.
Phí và lệ phí: Nộp đầy đủ lệ phí đo đạc, chỉnh lý hồ sơ địa chính, lệ phí cấp sổ mới (nếu có).
Thời gian giải quyết: Thông thường từ 15 – 20 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, tùy theo quy định của từng tỉnh, thành.
Kết luận
Việc chuẩn bị và điền mẫu đơn tách thửa chính xác, đầy đủ là bước đầu tiên quan trọng để quá trình tách thửa được thuận lợi, tránh phát sinh rắc rối, kéo dài thời gian xử lý. Nếu không chắc chắn về quy trình hoặc hồ sơ, bạn nên tham khảo ý kiến của văn phòng luật sư, công ty dịch vụ nhà đất hoặc Văn phòng đăng ký đất đai để được hướng dẫn cụ thể. Một bộ hồ sơ chuẩn sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và bảo đảm quyền lợi hợp pháp của mình.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
